主席报告书

过去一年，集团成功 开展了多个地产、酒店及 消闲项目，进一步巩固 了有关业务的实力。然而， 环球经济的急剧变化为 集团的运输业务带来考验。 何鸿燊 集团行政主席 二零零九年四月二日

截至二零零八年十二月三十一日止年度，集团的股东 应占溢利为港币一亿零一百万元（二零零七年：港币 十亿零一千四百万元），每股基本盈利为四点四港仙 （二零零七年：四十五点七港仙）。

年内， 经扣除投资物业之重估亏损（减递延税项） 港币九千五百万元（二零零七年：盈余港币八千二百万 元）以及于二零零七年收购资产之公平价值净额之权益 超过收购附属公司成本之数额港币二亿九千一百万元 后，本公司股东应占溢利为港币一亿九千六百万元， 较去年港币六亿四千一百万元减少约百分之六十九。

董事会建议就截至二零零八年十二月三十一日止年度 派发末期股息每股一点三港仙（二零零七年：每股七港 仙），派息建议须于二零零九年五月二十六日举行的股 东周年常会由股东通过，方为有效。本年度并无宣派 中期股息（二零零七年：每股七港仙）。年内股息合共 为每股一点三港仙（二零零七年：十四港仙）。

二零零八年初，庞大的旅客数字令人振奋，而地产市 道继续承接过去几年以来累积的优势蓬勃发展。然 而，随着全球经济下滑，经营环境开始逆转，使集团 面对重重挑战。

船务业务备受多种因素困扰，包括燃油价格飙升、市 场竞争激烈、内地旅游签证限制，以及全球经济衰 退。面对各种挑战，喷射飞航透过优化航线、重新调 配资源及积极控制成本，致力提升成本效益，包括增 购两艘载客量较大的高速客轮，通过扩大规模，提高 航班的回报。为增加收入，公司实行产品服务多元 化，开拓尊贵旅游服务市场，推出全新装修的高速客 轮，以针对团体包船及个别旅客的需要。

在严峻的经营环境下，喷射飞航仍维持优质的服务质 素，并在年内荣获多个奖项。公司成功在香港主办环 球航海业界中最具权威的“第三十三届Interferry 周年 会议”，进一步凸显其在区内渡轮服务业的卓越地位。

在澳门发展的香港地产商中，集团继续在市场上享有 领导地位，并在澳门拥有最多的优质土地储备。随着 濠庭都会第三期成功出售，集团在二零零八年录得巨 额收益，预期在二零零九年将有更多收入。壹号湖畔 的销售情况亦同样热烈，项目预期于二零零九年第三 季交付，而有关收益亦将同时入账。壹号广场内的高 级零售商场计划于二零零九年最后一季启用。

集团于年内在澳门收购了多幅土地。二零零八年五 月，集团向澳门旅游娱乐股份有限公司（“澳娱”）收购 路氹地段发展项目的百分之二十权益，并成为该项目 的唯一投资者。

同月，集团亦收购毗邻南湾海岸地段一幅土地的发展 权。基于对澳门经济前景的信心，集团计划将上述两 个黄金地段一并作为多用途发展，使其成为集团的旗 舰项目。

集团于二零零七年十二月收购濠庭都会项目全部权益 后，现正为项目其余的阶段展开规划，待有关当局作 出审批，包括设置大型的社区购物中心，以满足住客 日常所需。预计此项目可为集团带来可观的收益。

集团于二零零八年十二月就酒店及消闲业务作出多项 重要公布。集团计划在路氹城区兴建 Jumeirah Macau Hotel，为澳门引入超级豪华的杜拜体验。与此同时， 随着座落于香港国际机场及亚洲国际博览馆旁的天际 万豪酒店试业，集团首次进军香港的酒店及消闲业市 场。至二零一零年，属壹号广场发展项目一部分的新 文华东方酒店将落成，成为集团多元化业务下酒店业 务的重要一环。

集团于二零零九年一月宣布，在获得独立股东批准的 情况下，出售其于澳门文华东方酒店百分之五十权 益，估价为港币七亿四千万元，以及若澳娱日后出售 或重建此项目，本集团将获得该地段百分之五十的潜 在发展权益的回报。集团亦于二零零九年一月宣布， 在获得独立股东批准的情况下，将以每股港币2.20元 购回由澳娱及其附属公司持有共263,667,107股股份， 相当于集团已发行股本约百分之十一点六八。

集团于澳娱策略性的投资在二零零八年继续为集团 带来丰厚的回报。基于集团审慎的风险管理，尽管 面对全球金融危机，集团仍然保持财政稳健，于二零 零八年十二月三十一日持有银行结余及存款约港币 二十七亿元。

澳门经过多年的长速发展，在二零零八年踏入整固阶 段。集团把握机遇，重新评估业务组合的价值，并精 简业务运作，为日后的发展奠下稳健基础。由于集团 的股份买卖价低于其真实价值及增长潜力，为提高对 投资者的回报，集团在二零零八年于香港交易所回购 了105,338,000股已发行普通股，总代价（包括交易费 用）约港币三亿二千二百万元。

凭藉管理层、全体员工、业务伙伴及股东的宝贵支 持，使集团本年度在环球经济动荡下仍能取得理想的 业绩。本人谨藉此机会感谢大家的贡献和努力，并深 信在经济复苏时，信德将会是少数能率先冲出阴霾、 更上层楼的企业之一。